頂樓 加蓋

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頂樓加蓋合法嗎?頂加房子能買嗎?10大頂加常見QA一次看

頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物,若超過1/8屬於違章建築。 也就是說,如果頂樓面積有80坪,合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪,且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候,那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋,用來遮陽、防水跟隔熱,後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租,目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的? 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》, 頂樓空間屬於全體住戶共有,不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣,實際的情況是,很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用,在看頂樓物件時,房仲也會跟你說:「買最高層等於買一送一,買一層送頂樓,樓下的住戶都知道,頂樓是給你用的。 」然而,在法律上這並非事實, 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎?

【滅蟻方法】屋企有蟻?2大驅蟻步驟及天然滅蟻方法

1. 洗潔精+水 洗潔精含有界面活性劑(Surfactant),能夠讓螞蟻窒息身亡。 只要將洗潔精與水混合,噴灑在螞蟻身上,便能有效殺死螞蟻,擦拭螞蟻走過的路徑,也可清除牠們留下的氣味。 2. 白醋+水 有研究指出白醋氣味與追蹤外激素相似,螞蟻聞到某處有追蹤外激素味道,便會以為該地已被其他蟻群佔領,因此能避免牠們走進屋裏來。

斑鳩築巢後院 華人憂颶風毀窩

阿蘇薩華人居民Linda李(樹下)家的後院,樹上一窩剛剛出生的小鳥和鳥媽媽全家面臨喜萊莉來襲的嚴峻挑戰。 紅圈處為鳥窩。 (記者楊青/攝影) 颶風 來臨,南 加州 居民全力備戰。 阿蘇薩華人居民Linda李的擔心卻與眾不同:自家後院一窩剛剛出生的小鳥和鳥媽媽全家還在樹梢上,喜萊莉來襲,會不會摧毀這個溫馨小家庭? 她已好幾天沒睡著。 今年從6月開始,Linda的後院喜事不斷。 先是一對斑鳩夫婦在她家後院盛開的三角梅中間搭窩,幾天後,窩裏有了三個小蛋。 幾周之後,窩裏出現了三隻小鳥。 斑鳩夫婦日夜輪流餵養,樂此不彼。 一家五口其樂融融。

這個「囚犯猜帽謎題」讓網友都想破頭,但是看到「超簡單解答」絕對會讓你 ...

遊戲開始的時候,每個人要說出自己的帽子的顏色,從最高的人開始作答! ... 4個人中,2個人戴黑色的帽子,2個人戴白色的帽子。 (3) a 跟b、c、d 三 ..., 一道超難的邏輯推理題目:想像如何只能用黑色以及白色回答,才能猜出自己頭上的帽子顏色,不能用聲音 ...

買車挑甚麼車色,其實偷偷將你的性格洩了底!

紅色車主往往具有領導人格,喜歡成為目光焦點,帶給他人能量;但不是個會長時間定下來的人,想要一直保有活力。 有別於正紅色,酒紅或暗紅則是相對神秘的選擇,旁人得多花點心思,才能深入地找尋到你的真實面。 eb.andriuolo 大地色系:通常帶給人平靜與內斂的感受,也不那麼華麗,可能有人會形容你節儉。 在你的生活中或許有某些儀式般的規律,也不太喜歡改變生活細節;有環保意識,熱愛戶外活動。 而綠色車主往往有強大的自我性格,不在乎旁人眼光,有耐心、有禮貌,但過於愛好和平,有時候會被人佔點便宜。 有人把車當作小老婆疼,也有人喜歡將愛車取名更加親暱,但挑選車色這件事除了每個人喜好不同,其實也在潛意識裡表達出你的個性;我們綜合了調查數據與色彩學家的說法,歸納出下面的結論。

完整眉型攻略,從定位教學到臉型判斷,初學者也能畫出最減齡眉毛

步驟1.先畫眉毛下緣,整體位置要在眉骨之上 畫眉毛時先從眉毛下緣畫起,確保眉毛的位置不低於眉骨,否則眉毛與眼睛太近,看讓眼睛看起來變小、同時也會比較老氣。 整體眉毛也要有適當的弧度,要看得出眉峰。 怎麼找眉峰? 方法很簡單,只要拿起手上的眉筆,一端放在鼻翼旁,另一端則定位在眼珠中央,再延伸出去的點就是眉峰,也就是整體眉毛的最高點。 步驟2.畫眉頭,圓弧型比較年輕 可以將眉頭上緣畫斜一點,讓眉頭看起來比較像是圓弧形,也會比起方形感覺更年輕。 將眉筆垂直於鼻翼,就可以找出眉頭開始的位置。 眉頭位置怎麼找? 只要將眉筆垂直於鼻翼,就可以找出眉頭開始的位置。 步驟3.眉尾長度一定要超過眼尾 另外,眉毛也不能過短,適度的眉尾看起來才會讓人有精神。 眉尾長度怎麼找?

♦「靈」是什麼?(下)

「靈」是具有統合生命意義之生命力的象徵,是生命氣息存活的核心力量。 人們對自身及事物的認知,因著「靈」参與了心思及理智,而使心思可以向著永恆意義來開放,理智可以朝向終極真理來探索,使對事物的認知匯集了外在實體與內涵本質的全然了解。

【風水】蓮にまつわる金運や縁起のいい開運アドバイスとは?

世界中で育成されている蓮(ハス)。花言葉は「清らかな心」「神聖」です。風水やスピリチュアルなことで蓮を取り入れることも多いでしょう。 蓮の恩恵を受けて開運につなげていきましょう。蓮にまつわる、金運や縁起の良い開運アドバイスについてご紹介します。

中國歷史

在中國或漢地地區及上歷代政權領土變更. 中國歷史,如果從中國的文字史首次成體系的甲骨文出現的商朝中期(前1300年算起)算起約有3,300年;從考古學上具有廣域王權的都城定位的二里頭文化遺址(前1920年)算起約有3,700年;從西周文獻中的夏朝(前2070年算起)算起約有4,100年;從西周文獻中 ...

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